1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
立川市
49.9万円/㎡
前年比+19.7%
カインドステージ立川富士見町
東京都立川市富士見町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
5,473万円
75.0万円/㎡
3,556
4,834
6,112
7,390
AI査定結果
推定相場価格
5,473万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,834万円〜6,112万円
66.3万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
カインドステージ立川富士見町
5,180万円（71.0万円/㎡）/ 3階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 5,180万円 | 71.0万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,799万円 | 84.4万円 | 4階 | 45.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,799万円 | 69.2万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 70.7万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 72.5万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 72.5万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 54.3万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,080万円 | 56.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,198万円 | 53.6万円 | 59.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/13 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,570万円 | 55.0万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ソフィア立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 83.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/19 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,850万円 | 70.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/12 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 5,980万円 | 65.8万円 | 90.89㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | ベルクレール立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅8分 | 5,580万円 | 78.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティーコーポパルナス立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,880万円 | 69.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ立川第2 立川市錦町五丁目 | 立川駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、立川市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は立川市の平均と比較して42.3%割高です。
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2006年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造